Dom na Mazurach, Leśniewo, gm. Srokowo | M3

Powierzchnia domu: 59,54 m²
Powierzchnia działki: 6,51 a
Strych: TAK
Standard: gotowy bez mebli

Cel: Na sprzedaż
Adres: Leśniewo, gm. Srokowo
Cena: 1 322 000 zł + 23% VAT

Mazurski spokój w wydaniu premium

Dom M3 to gotowe, w pełni umeblowane wnętrze, które łączy naturalne piękno Mazur z nowoczesną technologią. Projekt powstał we współpracy z nagradzaną pracownią IFAgroup, dzięki czemu architektura jest jednocześnie funkcjonalna, estetyczna i zakorzeniona w lokalnym krajobrazie. Jest to jeden z 9 domów w nowo powstałej osadzie My Rydzówka, położonej przy samej linii brzegowej jeziora Rydzówka.

Styl i funkcjonalność

Dzięki zastosowaniu naturalnych materiałów, designerskich rozwiązań i kompleksowego wyposażenia, dom M3 to idealna propozycja dla osób, które marzą o prywatnym azylu na Mazurach – gotowym do wprowadzenia się od razu.

Dom M3 od środka

We wnętrzu czekają trzy pokoje: 7,01 m², 8,03 m² oraz 9,12 m² – można je zaaranżować jako sypialnie, pokój dziecięcy lub domowe biuro. Główną częścią domu jest salon z jadalnią (18,13 m²), który płynnie łączy się z kuchnią (5,74 m²), tworząc otwartą i przyjazną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Program funkcjonalny uzupełnia łazienka (5,42 m²), osobne WC (1,30 m²) oraz praktyczny przedsionek (4,79 m²).

Strych o powierzchni około 66 m² (mierzone po podłodze) daje poczucie dodatkowej przestrzeni i pozwala uporządkować rzeczy, które nie są używane na co dzień. To praktyczne rozwiązanie, które zwiększa komfort codziennego mieszkania.

Przestrzeń wokół domu

Otoczenie domu zostało starannie przygotowane:

teren wyrównany i obsiany trawnikiem – gotowy do dalszej aranżacji.
ogrodzenie całej osady i działki,
droga i podjazd o nawierzchni szutrowej

Osada My Rydzówka to miejsce, gdzie nowoczesne budownictwo spotyka się z bliskością natury. Dom M3 to propozycja zarówno dla osób marzących o własnym kącie w zielonej okolicy, jak i dla tych, którzy chcą ulokować środki w nieruchomość o potencjale wynajmu krótkoterminowego.

Nowoczesne technologie i bezpieczeństwo

zdalnie sterowane ogrzewanie i podgląd zużycia energii.
System alarmowy SATEL PERFECTA z aplikacją mobilną,
inteligentna instalacja elektryczna TUYA,
rekuperacja w łazienkach i wentylacja grawitacyjna,

Solidna konstrukcja i energooszczędność

Konstrukcja szkieletowa z certyfikowanego drewna C24.
Naturalne izolacje Steico oraz mineralna URSA, które zapewniają ciepło zimą i przyjemny chłód latem.
Fundamenty z płytą fundamentową i ogrzewaniem wodnym współpracującym z pompą ciepła Vaillant aroTHERM Split Plus 5kW.

Lokalizacja domu M3

Lokalizacja Osady My Rydzówka

My Rydzówka Resort to inwestycja usytuowana w sercu Mazur – regionu, który od lat przyciąga miłośników natury, sportów wodnych i spokojnego wypoczynku. Położenie osiedla zapewnia wygodny dostęp zarówno do pobliskich atrakcji turystycznych, jak i do większych miast.

Zaledwie 13 km dzieli Cię od klimatycznego Węgorzewa, a w 19 minut dojedziesz do Sztynortu – znanego żeglarskiego portu na Mazurach, który leży na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To idealna baza wypadowa dla pasjonatów żagli, rowerów i wycieczek pieszych. Dzięki świetnym połączeniom drogowym w niecałe dwie godziny dotrzesz do Olsztyna (107 km), a większe miasta, takie jak Gdańsk (233 km) czy Warszawa (308 km), pozostają w zasięgu weekendowych podróży.

Dom M3 to całoroczny budynek o powierzchni 59,82 m², ulokowany na działce o powierzchni 651 m². To propozycja dla osób, które szukają balansu między wygodą użytkowania a umiarkowaną wielkością gruntu. Dom został zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać każdy metr kwadratowy i zapewnić komfortową przestrzeń dla rodziny lub osób planujących pobyty rekreacyjne na Mazurach.

dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach