Projekt Green Park Villa, obejmujący 28 dwurodzinnych domów bliźniaczych, zlokalizowany jest w atrakcyjnej, zielonej części Krakowa, w dzielnicy Bronowice, niedaleko Parku Krajobrazowego. Mimo ograniczeń infrastrukturalnych i bliskości ścieżki lotniczej krakowskich Balic, projekt wyróżnia się nowoczesnym designem, mieszkaniami o metrażach od 40 do 100 m², z ogrodami lub przestronnymi balkonami.
Początkowo klienci wyrażali obawy dotyczące intymności i funkcjonalności takiej zabudowy, z jednym sąsiadem i wspólnym garażem oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Aby rozwiać te wątpliwości, skupiliśmy się na budowaniu zaufania i podkreślaniu zalet życia w Green Parku. Wyzwaniem była również początkowa infrastruktura drogowa, która została znacząco poprawiona przez dewelopera po zakończeniu pierwszego etapu budowy.
Nasza strategia marketingowa opierała się na eleganckim wizerunku, atrakcyjnych wizualizacjach, profesjonalnej stronie internetowej oraz materiałach promocyjnych. Świadomi trudności z pozyskaniem pierwszych klientów, oferowaliśmy konkurencyjne ceny i promocje. Współpracowaliśmy z lokalnymi władzami i społecznością, aby zaradzić niezadowoleniu sąsiadów i złagodzić niedogodności związane z budową.
Aby przekonać klientów co do kwestii hałasu z powodu samolotów, zachęcaliśmy ich do osobistego doświadczenia lokalizacji. W mediach społecznościowych promowaliśmy interesującą historię okolicy, w tym Muzeum Rydlówka i związaną z nim uroczystość opisaną w „Weselu” Wyspiańskiego.
Po zakończeniu pierwszego etapu i poprawie drogi dojazdowej, projekt zyskał na atrakcyjności, a zadowolenie lokalnej społeczności wzrosło dzięki nowemu rondzie. Z czasem okolica przeszła transformację, z nowymi inwestycjami i rozbudowanym terenem rekreacyjnym w Parku Krajobrazowym.
Klienci docenili zalety mieszkania w Green Parku, porównując je do posiadania domu w centrum miasta. Kolejne etapy sprzedaży cieszyły się większym zainteresowaniem, a my kontynuowaliśmy dostosowywanie projektu do potrzeb i oczekiwań klientów, co pozwoliło na stopniowe podnoszenie cen.
W pierwszym i drugim etapie zaprezentowaliśmy po jednym w pełni wykończonym i umeblowanym mieszkaniu modelowym, co ułatwiło klientom podjęcie decyzji i pokazało wysoki standard projektu.