Dom na Mazurach, Leśniewo, gm. Srokowo | M9

Powierzchnia domu: 108,21 m²
Powierzchnia działki: 11,45 a
Strych: TAK
Standard: stan surowy zamknięty

Cel: Na sprzedaż
Adres: Leśniewo, gm. Srokowo
Cena: 1 940 000 zł + 23% VAT

Mazurski spokój w wydaniu premium

Dom M9 to gotowe, w pełni umeblowane wnętrze, które łączy naturalne piękno Mazur z nowoczesną technologią. Projekt powstał we współpracy z nagradzaną pracownią IFAgroup, dzięki czemu architektura jest jednocześnie funkcjonalna, estetyczna i zakorzeniona w lokalnym krajobrazie. Jest to jeden z 9 domów w nowo powstałej osadzie My Rydzówka, położonej przy samej linii brzegowej jeziora Rydzówka.

Styl i funkcjonalność

Dzięki zastosowaniu naturalnych materiałów, designerskich rozwiązań i kompleksowego wyposażenia, dom M9 to idealna propozycja dla osób, które marzą o prywatnym azylu na Mazurach.

Dom M9 to największa propozycja w osadzie My Rydzówka – przestronny budynek o powierzchni 105,03 m², położony na imponującej działce liczącej aż 1145 m². To wyjątkowa nieruchomość, która daje ogromne możliwości aranżacyjne, zarówno wewnątrz domu, jak i w otoczeniu. Stan surowy zamknięty pozwala nowym właścicielom na wykończenie wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami, co czyni ten dom idealną bazą do stworzenia wymarzonej przestrzeni do życia.

Dom M9 od środka

Duża powierzchnia użytkowa daje swobodę w projektowaniu komfortowych sypialni, przestronnego salonu, jadalni, kuchni oraz dodatkowych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego czy miejsca do rozwijania pasji. Dzięki przemyślanej bryle domu przestrzeń można urządzić tak, aby odpowiadała zarówno rodzinom, jak i osobom, które szukają większego domu wakacyjnego w otoczeniu przyrody.

Strych zapewnia dodatkowe metry kwadratowe, które zwiększają funkcjonalność domu i ułatwiają organizację przechowywania rzeczy sezonowych. To praktyczny element, dzięki któremu w części mieszkalnej można zachować ład i porządek.

Przestrzeń wokół domu

Otoczenie domu zostało starannie przygotowane:

teren wyrównany i obsiany trawnikiem – gotowy do dalszej aranżacji.
ogrodzenie całej osady i działki,
droga i podjazd o nawierzchni szutrowej,

Ogromna działka daje niemal nieograniczone możliwości – od stworzenia obszernego ogrodu, przez budowę tarasu i miejsca rekreacyjnego, aż po zaplanowanie przestrzeni do relaksu z widokiem na mazurskie krajobrazy. To miejsce, które pozwala połączyć komfort nowoczesnego domu z urokiem natury.

Dom M9 to propozycja dla wymagających – osób, które szukają większego metrażu, cenią sobie prywatność i chcą zrealizować własną wizję wykończenia wnętrz. To także świetna inwestycja w przyszłość w jednej z najpiękniejszych lokalizacji na Mazurach.

Nowoczesne technologie i bezpieczeństwo

rekuperacja w łazienkach i wentylacja grawitacyjna,
zdalnie sterowane ogrzewanie i podgląd zużycia energii.
System alarmowy SATEL PERFECTA z aplikacją mobilną,
inteligentna instalacja elektryczna TUYA,

Solidna konstrukcja i energooszczędność

Konstrukcja szkieletowa z certyfikowanego drewna C24.
Naturalne izolacje Steico oraz mineralna URSA, które zapewniają ciepło zimą i przyjemny chłód latem.
Fundamenty z płytą fundamentową i ogrzewaniem wodnym współpracującym z pompą ciepła Vaillant aroTHERM Split Plus 5kW.

Lokalizacja domu M9

Lokalizacja Osady My Rydzówka

My Rydzówka Resort to inwestycja usytuowana w sercu Mazur – regionu, który od lat przyciąga miłośników natury, sportów wodnych i spokojnego wypoczynku. Położenie osiedla zapewnia wygodny dostęp zarówno do pobliskich atrakcji turystycznych, jak i do większych miast.

Zaledwie 13 km dzieli Cię od klimatycznego Węgorzewa, a w 19 minut dojedziesz do Sztynortu – znanego żeglarskiego portu na Mazurach, który leży na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To idealna baza wypadowa dla pasjonatów żagli, rowerów i wycieczek pieszych. Dzięki świetnym połączeniom drogowym w niecałe dwie godziny dotrzesz do Olsztyna (107 km), a większe miasta, takie jak Gdańsk (233 km) czy Warszawa (308 km), pozostają w zasięgu weekendowych podróży.

dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach v dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach

Dom M9 to największa propozycja w osadzie My Rydzówka – przestronny budynek o powierzchni 105,03 m², położony na imponującej działce liczącej aż 1806 m². To wyjątkowa nieruchomość, która daje ogromne możliwości aranżacyjne, zarówno wewnątrz domu, jak i w otoczeniu. Stan surowy zamknięty pozwala nowym właścicielom na wykończenie wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami, co czyni ten dom idealną bazą do stworzenia wymarzonej przestrzeni do życia.