Szczygla 14 by Langefort | M05
Typ: mieszkanie
Rynek: pierwotny
Rok budowy: 2028 r.
Stan: deweloperski
Adres: ul. Szczygla 14 | Kraków
Powierzchnia: 54,34 m2
Cena: 965 621,80 zł
Oferta na wyłączność: Wynajmujący nie płaci wynagrodzenia dla biura.
Specyfikacja:
Ilość pokoi: 3
Piętro: 1/2
Loggia: 5,01 m²
Garaż: 2 miejsca w garażu podziemnym
Ekspozycja: południowa
Dostępność: I kw. 2028 r.
MIESZKANIE M05:
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,34 m² z loggią, położone na 1. piętrze nowej inwestycji Szczygla 14 by Langefort na krakowskim Płaszowie.
Szczygla 14 to propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa, a jednocześnie cenią kameralny charakter inwestycji, wysoki standard oraz bliskość terenów rekreacyjnych.
Przemyślany układ i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni tworzą wnętrze wygodne, praktyczne i łatwe do aranżacji.
Układ pomieszczeń:
- salon z jadalnią – 24,45 m²
- sypialnia I – 10,50 m²
- sypialnia II – 9,52 m²
- przedpokój – 6,56 m²
- łazienka – 3,31 m².
Centralnym punktem mieszkania jest przestronna strefa dzienna o powierzchni 24,45 m². Jej proporcje pozwalają na wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz funkcjonalnego aneksu kuchennego, przy jednoczesnym zachowaniu otwartego i spójnego charakteru wnętrza. To przestrzeń zaprojektowana z myślą zarówno o codziennym komforcie, jak i spotkaniach w większym gronie.
Naturalnym przedłużeniem strefy dziennej jest loggia o powierzchni 4,72 m² -dodatkowa prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu.
Dwie niezależne sypialnie to przestrzeń, która daje więcej możliwości. Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby odpowiadać na różne potrzeby – od komfortowej przestrzeni dla pary lub rodziny, po możliwość stworzenia prywatnego gabinetu, pokoju dziecka czy pokoju gościnnego. To funkcjonalność, która sprawdza się dziś i pozostawia swobodę na przyszłość.
Kameralna inwestycja – tylko 9 mieszkań
Szczygla 14 by Langefort to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 9 mieszkań – skala, która pozwala zachować większą prywatność, spokój i komfort codziennego życia. To świadoma alternatywa dla dużych osiedli i intensywnej zabudowy, skierowana do osób, które cenią bardziej indywidualny charakter miejsca.
STANDARD INWESTYCJI:
Architekturę budynku wyróżnia ponadczasowa, minimalistyczna forma, dopracowana w detalach i oparta na starannie dobranych materiałach. Spójna estetyka idzie tu w parze z jakością wykonania – zastosowano energooszczędne technologie oraz trwałe rozwiązania, które przekładają się na komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacji.
W standardzie przewidziano m.in.:
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- ogrzewanie oraz ciepłą wodę z miejskiej sieci MPEC,
- przygotowaną instalację umożliwiającą montaż klimatyzacji,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy RC3 o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
- mechaniczną wentylację mieszkań,
- wideodomofon obsługujący wejście do budynku,
- instalację internetową, telefoniczną oraz TV,
- instalację elektryczną z przygotowaniem pod płytę indukcyjną lub ceramiczną,
- loggię z wykończoną posadzką, oświetleniem zewnętrznym i gniazdem elektrycznym.
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również:
- garaż podziemny z bramą sterowaną pilotem,
- cichobieżną windę dostępną z każdej kondygnacji, również z poziomu garażu,
- monitoring strefy wejścia do budynku i wjazdu do garażu,
- miejsca postojowe z przygotowanym okablowaniem pod ładowarkę samochodową do 6,5 kW,
- części wspólne wykończone w podwyższonym standardzie,
- zagospodarowany teren wspólny.
Stan deweloperski lub wykończenie pod klucz
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, który daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym stylem i potrzebami. Dla osób, które cenią wygodę i chcą ograniczyć czas związany z organizacją prac wykończeniowych, dostępna jest również możliwość skorzystania z kompleksowego wykończenia pod klucz, realizowanego przez naszych sprawdzonych partnerów.
MIEJSCE POSTOJOWE:
Przy zakupie mieszkania M02 wymagany jest zakup dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Cena jednego miejsca postojowego: 40 000 zł.
LOKALIZACJA :
Szczygla 14 powstaje w spokojnej części krakowskiego Płaszowa, przy bocznej ulicy, w otoczeniu niskiej zabudowy i zielonych ogródków działkowych. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i sprawnej komunikacji, a jednocześnie zapewnia bardziej kameralne otoczenie niż duże, intensywnie zabudowane osiedla.
Dużym atutem jest codzienna infrastruktura dostępna w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnia, apteka, przychodnia, paczkomat, szkoła i przedszkole. Przystanek tramwajowy znajduje się ok. 250 m od inwestycji
Płaszów oferuje również bardzo dobry dostęp do terenów rekreacyjnych. Park Ogrody Płaszów znajduje się ok. 750 m, a Zalew Bagry ok. 900 m od inwestycji. W pobliżu znajduje się także Staw Płaszowski, a nieco dalej Bulwary Wiślane – miejsca sprzyjające spacerom, bieganiu, rekreacji i wycieczkom rowerowym.
To lokalizacja dla osób, które chcą sprawnie poruszać się po Krakowie, mieć codzienne usługi blisko domu, a jednocześnie korzystać z zieleni i terenów rekreacyjnych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto.
Zapraszamy do kontaktu – przedstawimy szczegółowy standard inwestycji, odpowiemy na pytania dotyczące mieszkania oraz dostępnych możliwości zakupu.
Jeśli nie masz jeszcze wybranego konkretnego lokalu, pomożemy dobrać mieszkanie najlepiej odpowiadające Twoim potrzebom.
