Nowe mieszkanie | 42,58 m2 | 2 pokoje |
Powierzchnia mieszkania: 42,58 m2
Powierzchnia balkonu: 3,93 m2
Standard: stan deweloperski
Adres: ul. Walerego Sławka 7 | Kraków
Cena: 735 344 zł
Komfort na co dzień
Na sprzedaż nowe, funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 42,58 m², położone w inwestycji BONA przy ul. Walerego Sławka 7
na Podgórzu Duchackim w Krakowie.
Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2026 roku. Mieszkanie posiada bardzo praktyczny i komfortowy układ pomieszczeń oraz południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.
Dwupokojowe mieszkanie to świetna opcja na start dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Układ mieszkania:
- przestronny salon z aneksem kuchennym – 22,85 m²,
- sypialnia – 11,18 m²,
- duża łazienka – 4,34 m²,
- przedpokój – 4,21 m².
Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 3,93 m², który można zaadaptować jako komfortową strefę wypoczynkową, idealną do relaksu na świeżym powietrzu.
Stan deweloperski mieszkania daje pełną swobodę aranżacji wnętrza i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wykonanie pełnej zabudowy kuchennej wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD oraz stworzenie komfortowej i ergonomicznej przestrzeni do życia.
Przemyślany rozkład mieszkania umożliwia również wygospodarowanie dużej ilości miejsca do przechowywania – zarówno w przedpokoju, jak i sypialni istnieje możliwość montażu pojemnych szaf w zabudowie, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania mieszkania.
Standard deweloperski obejmuje m. in.:
-ściany działowe z pustaków Ytong/ bloczków gipsowych oraz tynki gipsowe maszynowe na ścianach betonowych;
-podłoża pod posadzki- wykonane jako wylewki cementowe zatarte na ostro z izolacją termiczną i akustyczną, co zapewnia komfort użytkowania oraz dobre parametry wyciszenia;
-nowoczesną stolarkę okienną PCV o podwyższonych parametrach akustycznych i termoizolacyjnych (Uw min. 0,9 W/m²K) wraz z nawiewnikami (wentylacja mechaniczna);
-drzwi wejściowe antywłamaniowe z metalową ościeżnicą;
-płytę balkonu z prefabrykatu betonowego z impregnacją hydrofobową z balustradami.
Instalacje w lokalu obejmują m. in.:
-instalację wodno-kanalizacyjną w systemie tworzyw sztucznych (z kanalizacją niskoszumową);
-instalację elektryczną podtynkową z pełnym osprzętem oraz przygotowaniem pod płytę indukcyjną (zasilanie trójfazowe);
-instalację centralnego ogrzewania z grzejnikami płytowymi stalowymi oraz grzejnikiem drabinkowym w łazience- ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z sieci miejskiej (MPEC);
-instalację światłowodową z gniazdami RTV/SAT oraz przygotowanie pod internet;
-instalację domofonową (wideodomofon) z funkcją dzwonka;
-instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji.
Części wspólne:
Części wspólne inwestycji BONA zostały zaprojektowane w nowoczesnym, eleganckim stylu z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Wyróżniają się wysokim standardem wykończenia oraz starannie zagospodarowaną przestrzenią.
W centrum osiedla znajduje się zielone patio z placem zabaw, które stanowi strefę wypoczynkową, a duże odległości między budynkami (do 36 m) zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności.
Komfort codziennego użytkowania podnoszą cichobieżne windy, monitoring części wspólnych oraz energooszczędne oświetlenie LED. Do dyspozycji mieszkańców jest także dwupoziomowy parking podziemny z możliwością instalacji ładowarek do aut elektrycznych oraz miejsca i boksy garażowe.
Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w świetnie skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa – Podgórze Duchackie.
W najbliższej okolicy znajdują się: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, siłownia, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz zielone tereny rekreacyjne.
Położenie w sąsiedztwie centrów handlowo-usługowego Bonarka zapewnia szybki dostęp do szerokiej oferty sklepów, punktów gastronomicznych, siłowni, czy kina.
W pobliżu inwestycji Bona znajdują się również liczne ośrodki biznesowe, korporacje oraz biurowce m. in. rozległy kompleks Bonarka 4 Business, co czyni zakup mieszkania szczególnie atrakcyjną opcją pod kątem inwestycyjnym i wynajmu długoterminowego.
Lokalizacja Osady My Rydzówka
My Rydzówka Resort to inwestycja usytuowana w sercu Mazur – regionu, który od lat przyciąga miłośników natury, sportów wodnych i spokojnego wypoczynku. Położenie osiedla zapewnia wygodny dostęp zarówno do pobliskich atrakcji turystycznych, jak i do większych miast.
Zaledwie 13 km dzieli Cię od klimatycznego Węgorzewa, a w 19 minut dojedziesz do Sztynortu – znanego żeglarskiego portu na Mazurach, który leży na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To idealna baza wypadowa dla pasjonatów żagli, rowerów i wycieczek pieszych. Dzięki świetnym połączeniom drogowym w niecałe dwie godziny dotrzesz do Olsztyna (107 km), a większe miasta, takie jak Gdańsk (233 km) czy Warszawa (308 km), pozostają w zasięgu weekendowych podróży.
dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach v dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurach dom na mazurache
